天心國資集團啟動長株潭融城區域兩宗重點地塊招商
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2023-03-03
根據國家“十四五”規劃戰略部署，加快長株潭都市圈建設，打造全國重要增長極。天心區作為長株潭都市圈融城腹地，南城資源不斷釋放。天心國資集團現啟動長株潭融城區域兩宗重點地塊招商，擬采取聯合開發、移交經營權或探索其它合作模式，攜手助力融城建設，促進片區發展。
項目東臨芙蓉南路，北臨南塘路，西臨東四線，南臨盛航置業地塊。地塊規劃用途為商務用地（B2），占地面積53.5畝，容積率3.0，總建筑面積約10.7萬平方米，建筑密度為25%， 綠化率為45%，建筑限高50米。
具備區域整體聯動和資源整合優勢：地塊位于南托街道，屬于南部融城片區，暮云西數字產業板塊，為長株潭三市融城結合區。交通便捷，緊鄰芙蓉路主干道：①地鐵站：靠近1號線尚雙塘站；②高鐵站：周邊有長沙南、湘潭北、株洲西三站，距離均在半小時左右車程；③城鐵站：暮云站僅5分鐘即達，附近還有昭山站和九郎山站；④長途汽車站：距離長沙汽車南站約25分鐘車程；⑤飛機場：離長沙黃花機場約45分鐘車程。產業園區聚集，氛圍濃厚：周邊分布有中南數字產業園、天心區電商產業園、天心數谷—期、湖南地理信息產業園、光遠產業園等園區。教育配套完備，今年9月長沙市一中城南中學正式開學：地塊緊靠南塘小學、長沙市一中城南中學。周邊配套長沙市耀華中學、省特教中等專業學校和水利水電第八工程局電視大學。生態良好，長沙奧體中心公園啟動建設將吸引融城人群：直線距離湖南奧體中心1km，離長沙生態動物園10分鐘車程。醫療資源豐富，配套中南大學湘雅二醫院：直線距最近的長沙融城醫院不到2km，距南華大學附屬第七醫院、中南大學湘雅二醫院（長株潭分院）均約3km，皆在“十分鐘醫療圈”內。地塊分為兩宗。土地性質為集體用地。芙蓉南路地塊占地面積約50畝，先鋒路地塊占地約18畝。
區位緊鄰長沙繞城高速，為南部片區起步區：塊位于天心先鋒街道，屬于南部片區起步區，為長株潭融城樞紐單位，具備區域整體聯動和資源整合的先天優勢。交通便捷，芙蓉路地塊緊鄰地鐵1號線大托站，先鋒路地塊靠近城鐵先鋒路站：①地鐵站：靠近1號線大托站和1號線環保大道站；②高鐵站：距離長沙南、湘潭北30分鐘左右車程，距離株洲西站50分鐘左右車程；③城鐵站：先鋒站僅4分鐘即達，附近還有昭山站和九郎山站；④長途汽車站：距離長沙汽車南站約12分鐘車程；⑤飛機場：離長沙黃花機場約35分鐘車程。處于長株潭商圈，商業氛圍濃厚：周邊分布有友阿奧特萊斯、中海寰宇城、五江廣場、汽車6s街區等綜合商業體。教育資源豐富：地塊緊靠仰天湖中建小學，周邊配套湘府英才益清小學、長沙市長郡湘府中學、保險職業學院等學校，教育資源豐富。
生態良好，周邊城市公園，社區公園步行可達：步行15分鐘可達先鋒公園、黑黎社區公園。醫療資源豐富，配套中南大學湘雅醫院國家醫學中心：直線距離湘雅醫院新院區1km，離湖南省人民政府機關醫院2km。
